[글쓴이:] joinus27@gmail.com

다들 토스 많이 이용하시고 계신가요?

토스에서 푸시가 와서 정리 겸 생각 안날때 보려고 적어봤어요~

토스 체크카드 혜택 에피소드4 기간 : 2023.3.1 ~ 2023.8.31

구독서비스와 브랜드 4개가 더해져 혜택이 다양해졌대요~

8개 생활 영역에서 쓰면 즉시 캐시백이~

새로 생긴 구독 영역

넷플릭스, 디즈니플러스, 네이버플러스 멤버십, 쿠팡 와우 멤버십

다들 구독서비스 많이 사용하지 않나요?

넷플릭스, 디즈니+, 네이버플러스 멤버십, 쿠팡 와우 멤버십의 구독 서비스를 옮기면 자동으로 캐시백!

커피전문점

빽다방, 공차, 스타벅스, 이디야, 투썸플레이스, 커피빈, 폴바셋, 블루보틀, 할리스, 엔제리너스, 파스쿠찌, 탐앤탐스

주요 커피숍은 다 페이백 되네요.

직장인들은 하루 커피 1, 2잔은 필수인데 페이백 된다니 좋은 소식이네요.

요즘 메가커피 매장이 압도적으로 많던데 메가커피는 없네요

패스트푸드

써브웨이, 파파이스, 맥도날드, 버거킹, 롯데리아, 맘스터치, 쉐이크쉑

파파이스 요즘도 많나요?ㅎㅎ

저는 햄버거 먹을때 맘스터치 이용하는데 잊지말고, #토스체크카드 결제 해야겠어요.

대중교통

후불 버스, 지하철

편의점

GS25, CU

택시

현장 결제시. 카카오택시, 타다, UT, 마카롱

요즘 기본료부터 해서 택시 요금 많이 올랐던데 조금이라도 페이백이 된다니 다행이네요.

초창기 #토스체크카드 교통 할인이 참 좋았는데 다소 아쉬워요

영화관

CGV, 롯데시네마, 메가박스

극장은 아마 통신사 할인을 이용할 듯 하지만..

디저트

배스킨라빈스, 던킨도너츠

모든 해외 결제 조건없이, 무제한 캐시백

WOW~

해외 여행 간지 오래됐지만..ㅠ

예전에 해외 여행 갈때면 항상 하나 비비체크카드를 챙기곤 했는데 #토스체크카드 사용 가능하네요. 오오~

해외 여행은 물론 온라인 해외 결제도 되고, 현금 인출시 수수료 면제라니! ^^

1월달에 슥슥~ 잘 읽은 서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기1에 나오는 몇 구절 남겨봅니다.

핸드폰으로 읽다, 테블릿으로 읽다 해서..둘의 페이지 차이가 나서 실제 책의 순서와 다를 수 있습니다.

판도라의 상자

김 부장은 지금 이 감정이 분노인지 질투인지 알 수가 없다. 감정 제어가 불가능하다. 숨막히는 압박감이 밀려온다.

아무도 김 부장에게 쓴소리를 하지 않았다. 김 부장의 환경이 바뀌지도 않았다. 하지만 김 부장은 혼자서 벽을 쌓고 부정적인 감정들을 쏟아낸다. 기분이 좋으면 본인의 타고난 운과 능력 덕분이고, 기분이 좋지 않으면 모두 남 탓이라 책임을 돌려버리는 습관이 무의식과 의식 속에 깊이 박혀 있다.

그 놈이……건물주라고?

김 부장을 우울하게 만든 사람은 없지만 스스로 우울감에 빠진다. 남과 비교하면서 우월감과 동시에 기쁨을 느끼며 살았던 김 부장이 이제는 남과의 비교로 우울하다. 술이 당긴다.

아내님 손바닥 안

나와 다른 모든 것들을 ‘다름’이 아닌 ‘틀림’이라고 규정해왔다.

내가 이 세상의 중심이라고 생각하며 살아왔다.

안녕히 가십쇼!

일은 적성이 아니라 적응이라고 했던가.

인생 참 모르는 거다. 인생에는 정답이 없다.

운명?

운명도 결국 내가 선택하는 것이다.

모든 선택은 내가 하는 것이고 그 선택에 대한 책임은 나에게 있다.

남들이 가졌다고 나도 다 가져야 할 필요가 없다.

남들이 써놓은 성공 방정식을 내가 풀 필요가 없다.

그저 나 스스로에게 솔직하고 떳떳하고 당당하게, 사랑하는 사람들과 한 걸음씩 걸어가는 것. 그게 진정한 의미의 인생이다.

오랜만에 잘 읽히는 책을 발견해 기분이 좋고, 감사하다.

정대리는 과연 어떤 이야기를 할까..

올해 뉴스에서 많이 듣는 말 중 하나가 ‘월세 비중이 증가했다’입니다.

올해 임대차 거래 중 월세의 비율이 처음으로 전세 비율을 뛰어넘었다고 하는데요, 이런 일은 관련 통계를 작성한 이후 처음이라고 합니다.

​월세가 증가하는 이유

복합적이지만 집주인과 세입자 모두 월세를 선호할 만한 상황이 조성되고 있기 때문일거라는 분석이 多

– 집주인의 사정

월세를 받으면, 늘어난 세금 부담을 덜 수 있음 -> 월세로 받은 현금으로 세금을 충당하면 되니까요.

지난 몇 년 동안 집값이 많이 오른 데다 세금 제도가 일부 개편되어서, 부동산 보유자가 내야 하는 세금도 늘어난 경우가 많아졌어요.

​– 세입자의 사정

글로벌 금리 인상기에는 전세 자금 대출의 금리도 함께 오르기 때문에, 계약 기간 내내 주거금액이 고정되는 월세가 더 안정적으로 인식

게다 요즘처럼 부동산 하락장이 본격화되면서 “깡통전세를 피하고, 금융비용을 줄일 수 있는 월세가 강세를 나타내고 있는 것”이라고 분석하더라구요.

​대출 금리가 낮을 때는 대출을 받아서 보증금을 지급하고, 이자를 내는 게 훨씬 싸게 먹혔지만, 금리가 어느 수준을 넘어서 담보대출 이자 규모가 함께 커지자, 월세 거래량이 전세 거래량을 넘어서는 전세의 월세화가 가속화되고 있다는 분석이 있어요.

​한국은행이 기준금리를 상향 조정하면서 담보대출 이자 규모가 함께 커지자, 월세 거래량이 전세 거래량을 넘어서는 전세의 월세화가 가속화되고 있다는 분석이 있어요.

특히 갱신 계약을 할 때 최근 몇 년 동안 대체로 주택 가격이 많이 올랐으니 갱신 계약을 할 때는 전세 보증금을 꽤 올려줘야 하는데, 예전보다 월세의 매력이 커져서 보증금을 더 올리는 대신 일부 월세를 추가로 지급하는 ‘반전세(준전세)’가 늘어난 거예요​

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전월세 전환율

우리나라 ‘주택임대차보호법’은 전세보증금을 월세로 전환할 때의 비율(전월세 전환율)

‘현행 기준금리에 2%포인트를 더한 비율’과 ‘10%’ 중 낮은 비율을 ‘상한’으로 정했죠.

월세 지급이 전세자금 대출보다 유리해지는 시점은 ‘전월세 전환율보다 전세 대출 금리가 더 높을 때’에 유리

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• 순수월세 : 보증금이 월세의 12개월 미만

예시 – 보증금500만원, 월세 50만원

• 준월세(보증부 월세) : 보증금이 월세의 12개월~240개월

예시 – 보증금1,000만원, 월세 50만원 (보증금이 월세의 20개월치)

• 준전세 : 보증금 > 월세 240개월

ex-보증금5억, 월세100만원 (월세 240개월은 2.4억)

* 준전세, 준월세를 합쳐 ‘반전세’라고 합니다.

예를 들어 전세 4억 시세인 경우

– 보증금 3억, 월세 50만원 -> 준전세

– 보증금 1억, 월세 150만원 -> 준월세

얼마전에 국민연금에서 우편물이 왔더라구요.
국민연금 납부 예외자였는데, 이제 소득이 잡힌것이 확인이 되었으니 납부하라! 라구요.

저같은 프리랜서, 사업자 분들은 지역가입자에요.
바꿔말하면 건강보험료, 국민연금은 100% 자기 부담금 납부
직장가입자분들은 회사가 50%, 본인 부담50%

급여의 9%는 작지 않은 돈이고, 건강보험료도 있고ㅎㅎ납세의 의무는 다 해야하고~

국민연금공단에 전화하면 얼마의 소득이 잡히는지, 국민연금을 얼마를 납부해야 하는지 알려줍니다.

• 국민연금공단 전화번호 (국번없이) 1355 (유료)

혹시 보험료를 더 낮출 수 있는지 물으니 소득이 줄었다는 증빙을 하라고 합니다…

그리고 ‘지역가입자 중 납부 예외자’를 대상으로 종합소득이 1,680만원 미만이거나 재산과세표준이 6억이하면 월 보험료의 50%까지 (월 최대 4만 5천원) 지원해준다고 하더라구요.

그래서 국민연금 보험료 지원제도에 대해 좀 더 알아보려고 해요.

– 국민연금 보험료 지원제도란?

2022년 7월 1일부터 시행되는 사업중단, 실직으로 인한 저소득 지역납부예외자 중 보험료 납부를 재개한 분들에게 보험료 일부를 지원하여 연금 사각지대를 해소하고, 노후소득보장을 강화하기 위한 제도!

생애 최대 12개월까지 월 최대 45,000원의 연금보험료를 지원하는 제도입니다.
좀 더 상세한 조건들이 있겠죠?

– 조건

지원대상	국민연금 지역가입자 중 납부 예외자
지원금액	월 보험료의 50% (월 최대 4만 5천원)
지원기간	생애 최대 12개월
제외대상	재산과세표준 6억원 종합소득 1,680만원 이상 * 종합소득은 사업.근로 소득을 제외한 금액
신청방법	본인방문 – 지원 자격 및 지원 제도 안내를 위해 방문 신청 – 방문이 어려운 경우 우편·팩스·사자(使者) 신청 가능 * 유선 신청 불가
지원방법	지원금액을 차감한 연금 보험료 고지 후, 완납 시 지원

더 많은 내용은 아래 링크 눌러서 확인할 수 있습니다.

국민연금 보험료 지원제도

* 저는 국민연금과 아무런 상관이 없는 사람임을 강조드리는 바입니다.